03.05.2011  Просмотров: 3553

Направление средств МСК на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемого гражданами без привлечения строительной организации

В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» одним из направлений использования средств МСК является улучшение жилищных условий.

Согласно ч. 7 ст. 3 названного Закона право на дополнительные меры государственной поддержки может быть реализовано не ранее чем по истечении трёх лет со дня рождения (усыновления) детей, за исключением погашения семьями основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам, оформленных на улучшение жилищных условий.

В этой связи так же уточняется порядок перевода указанных средств из федерального бюджета в бюджет ПФР.

Пенсионным фондом РФ перевод средств МСК осуществляется не позднее чем через два месяца с даты принятия территориальным органом ПФР заявления о распоряжении.

Пунктами 10-10.4 Правил направления средств МСК на улучшение жилищных условий предусмотрено предоставление нотариально заверенной копии документов, подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения и право безвозмездного срочного пользования земельным участком, на котором осуществляется строительство объекта ИЖС.

Согласно Правил № 862 для использования средств МСК на строительство (реконструкцию) жилого помещения необходимо предоставить удостоверенную нотариально копию разрешения на строительство (реконструкцию).

Кто выдает такое разрешение, что представляет собой форма такого разрешения, срок на который выдается разрешение?

В соответствии с положениями Градостроительного кодекса РФ основанием для осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта, является разрешение на строительство. Форма такого разрешения утверждена постановлением Правительства РФ от 24.11.2005г. № 698.

Разрешение на строительство выдается:

  • уполномоченным федеральным органом исполнительной власти,
  • органом исполнительной власти субъекта РФ;
  • органом органами местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

В соответствии со ст. 8 ГрК РФ выдача разрешений на строительство на территории поселения или городского округа осуществляется соответственно органами местного самоуправления поселения или городского округа, на межселенных территориях - органами местного самоуправления муниципального района.

Согласно, Градостроительного кодекса разрешение для индивидуального жилищного строительства выдается на срок не более 10 лет. Разрешение на строительство может быть продлено на основании заявления заказчика. Порядок и срок продления действия разрешения на строительство устанавливаются органами местного самоуправления.

Срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется.

В случае смены владельца, органы местного самоуправления по заявлению нового правообладателя земельного участка и объекта капитального строительства вносят изменения в ранее выданное разрешение в части наименования застройщика, либо выдают новое разрешение на строительство взамен ранее выданного.


Количество показов: 3553
Дата изменения: 03.08.2012 16:53:54

Возврат к списку