09.02.2021  Просмотров: 14618

Извещение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

Организатор аукциона

Департамент муниципальной собственности администрации города от лица администрации города Мегиона.

Место нахождения (почтовый адрес) организатора аукциона: 628685, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Мегион, улица Нефтяников, дом 8, каб.302 тел. (34643) 9-63-40.

E-mail:dms@admmegion.ru

Сайты, на которых размещено

извещение о проведении аукциона

www.torgi.gov.ru,

www.admmegion.ru

Основания для проведения аукциона

Постановление администрации города Мегиона от 24.12.2020 №2644 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка»

Место, дата и время проведения аукциона

Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка состоится 15.03.2021 в 15-00 часов по адресу: город Мегион, улица Нефтяников, дом 8, зал заседаний администрации города Мегиона (1-ый этаж).

Начало регистрации участников аукциона 15.03.2021 в 14-45 часов по указанному адресу.

Предмет аукциона

Право на заключение договора аренды земельного участка

Порядок проведения аукциона

Согласно приложению №1 к извещению о проведении аукциона

Сведения о местоположении и площади земельных участков

Земельный участок площадью 1096 кв.метров с кадастровым номером 86:19:0010203:970, расположенный по адресу: земельный участок 2, улица Западная, город Мегион, городской округ Мегион, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, под объекты дорожного сервиса

Разрешенное использование земельного участка

Объекты дорожного сервиса

Принадлежность земельного участка к определенной категории земель

Земли населенных пунктов

Наличие обременений земельного участка

Обременения земельного участка не установлены

Наличие ограничений земельного участка

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» имеются ограничения в пользовании части земельного участка, попадающего в охранную зону объекта электросетевого хозяйства ВЛ-6 кВ Ф-115,216 ПС 110/35/6кВ «Мартыновская» (схема охранной зоны объектов электросетевого хозяйства, согласно приложению к извещению).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 04.08.2020 №КУВИ-002/2020-10594607 в пределах земельного участка расположено сооружение электроэнергетики ВЛ6кВ ф.115, ф.216 от ЗРУ ПС 110/35/6 кВ «Мартыновская» до Пивзавода (КН 86:19:0010203:493) (размещение указанных объектов допускается на основании сервитутов, публичных сервитутов, а также без предоставления земельного участка и установления сервитутов).

Согласно письму муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» от 02.10.2020 №1264 земельный участок попадает в охранную зону сетей напорной канализации, согласно схеме (приложение к извещению).

Согласно п.4 «Типовых правил охраны коммунальных тепловых сетей», утвержденных приказом Минстроя России №197 от 17.08.1992г.- «Охранные зоны тепловых сетей устанавливаются вдоль трасс прокладки тепловых сетей в виде земельных участков шириной, определяемой углом естественного откоса грунта, но не менее 3 метров в каждую сторону, считая от края строительных конструкций тепловых сетей или от наружной поверхности изолированного теплопровода бесканальной прокладки».

Согласно СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* охранная зона от сетей водоснабжения и напорной канализации до фундамента здания и сооружения должна составлять 5м., самотечной канализации – 3м.

Согласно таблице 3 «СНиП 2.04.07-86*. Тепловые сети» (утв.Постановлением Госстроя СССР от 30.12.1986 №75) (ред. от 12.10.2001) расстояния по горизонтали от строительных конструкций тепловых сетей (оболочки изоляции трубопроводов при бесканальной прокладке) до фундаментов жилых и общественных зданий и сооружения для сетей должно составлять 5 м при подземной прокладки, 10 м при надземной прокладки.

Согласно п.3 «Типовых правил охраны коммунальных тепловых сетей», утвержденных приказом Минстроя России от 17.08.1992 №197 - «Предприятия, организации, граждане в охранных зонах тепловых сетей обязаны выполнять требования работников предприятий, в ведении которых находятся тепловые сети, направленные на обеспечение сохранности тепловых сетей и предотвращение несчастных случаев». Согласно п.5 правил – «В пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи или препятствующие ремонту: загромождать подходы и подъезды к объектам и сооружениям тепловых сетей; складировать тяжелые и громоздкие материалы, возводить временные строения и заборы; устраивать спортивные и игровые площадки, неорганизованные рынки, остановочные пункты общественного транспорта, стоянки всех видов машин и механизмов, гаражи, огороды и т.п.; устраивать всякого рода свалки, разжигать костры, сжигать бытовой мусор или промышленные отходы; производить работы ударными механизмами, производить сброс и слив едких и коррозионно-активных веществ и горюче-смазочных материалов».

Согласно п.6 правил – «В пределах территории охранных зон тепловых сетей без письменного согласия предприятий и организаций, в ведении которых находятся эти сети запрещается:

-производить строительство, капитальный ремонт, реконструкцию или снос любых зданий и сооружений;

-производить земляные работы, планировку грунта, посадку деревьев и кустарников, устраивать монументальные клумбы;

-производить погрузочно-разгрузочные работы, а также работы, связанные с разбиванием грунта и дорожных покрытий;

-сооружать переезды и переходы через трубопроводы тепловых сетей.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Теплоснабжение:

1.Точка подключения к сетям теплоснабжения – ТК-36, согласно схемы (приложение к извещению).

2.Схема присоединения:

отопительной системы – зависимая;

системы горячего водоснабжения – нет.

3.Максимальная расчетная тепловая нагрузка: – 0,01 Гкал/час (уточнить при проектировании)

4.Рабочее давление в тепловой сети:

в подающем трубопроводе Р1=3,9 кгс/см2

в обратном трубопроводе Р2=3,6 кгс/см2

5.Максимальная температура теплоносителя:

в подающем трубопроводе Т1=115 0С

в обратном трубопроводе Т2=70 0С

6.Трубопроводы тепловых сетей выполнить из труб с тепловой изоляцией заводского исполнения по современным технологиям.

7.Предусмотреть возможность автоматического регулирования температуры теплоносителя системы отопления, в зависимости от температуры наружного воздуха.

8.В месте врезки в существующую тепловую сеть установить стальную запорную арматуру.

9.Предусмотреть коллективный узел учета тепловой энергии, учитывающий объем тепловой энергии, потребляемой всеми объектами, с возможностью передачи данных в расчетный центр посредством блока автоматического регистрационно-связного, рекомендуемый тип – БАРС-02-Р-3-П (Р).

10.Проект теплоснабжения и узла учета предоставить на согласование в МУП «Тепловодоканал».

11.Предельная свободная мощность тепловых сетей – 0,1 Гкал/час.

Водоснабжение:

1.Объекты возможно подключить к существующим водопроводным сетям. Точка подключения – ТК-36, согласно схемы (приложение к извещению).

2.Максимальный расход воды – 0,5 м3/сут - уточнить при проектировании.

3.Рабочее давление в водопроводной сети Р1=3,0 - 4 кгс/см2. Максимальное давление - 5 кгс/см2.

4.Проектом предусмотреть использование труб из полимерных материалов по новым технологиям.

5.Прокладку сетей водоснабжения предусмотреть совместно с тепловыми сетями.

6.В месте врезки в существующую тепловую сеть установить стальную запорную арматуру.

7.Предусмотреть коллективный узел учета холодной воды, учитывающий объем потребляемый всеми объектами. Расходомер, установленный на узле учета ХВС, должен иметь импульсный выход, присоединенный к тепловычислителю.

8.Проект наружных сетей водоснабжения и узла учета предоставить на согласование в МУП «Тепловодоканал».

9.Предельная свободная мощность водопроводных сетей – 5 м3/сут.

Водоотведения:

1.Водоотведение выполнить в существующую канализационную сеть. Точка подключения – КК, согласно схемы. При проектировании на данном земельном участке мойки предусмотреть локальные очистные сооружения.

2.Диаметр проектируемого участка канализационной сети – принять по проекту.

3.Отметка низа лотка существующего канализационного колодуа – по месту.

4.Расход сточных вод – 0,5 м3/сут (уточнить при проектировании).

5.Проект наружных сетей предоставить на согласование в МУП «Тепловодоканал».

6.Предельная свободная мощность сетей – 6 м3/сут.

Электрические сети в районе данного земельного участка, находящиеся в обслуживании АО «Городские электрические сети», отсутствуют.

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования извещения

Тариф на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения, утвержденный на момент выдачи технических условий в установленном законодательством Российской Федерации порядке, в МУП «ТВК» отсутствует.

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Подключение объекта капитального строительства к инженерным сетям возможно осуществить в летний период (в течение срока действия технических условий), после обращения с соответствующим заявлением в течении 10 рабочих дней, после согласования проекта и установки узлов учета.

Срок действия технических условий

до 02 октября 2023 года

Максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства

Предельное количество этажей - не выше 2 надземных этажей.

Минимальные отступы от границ земельного участка – не подлежат установлению.

Размеры земельных участков:

станция технического обслуживания от 800 кв.м.;

автозаправочная станция от 1000 кв.м.;

автомагазин от 500 кв.м.;

моечный пункт от 500 кв.м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не подлежит установлению.

Начальный размер ежегодной арендной платы предмета аукциона

61 200,00 руб.

Размер задатка (30% от начального размера ежегодной арендной платы земельного участка)

18 360,00 руб.

«Шаг аукциона» (3% начальной цены предмета аукциона)

1 836,00 руб.

Адрес места приема и порядок подачи заявок на участие в аукционе.

Прием заявок на участие в аукционе осуществляется по адресу: 628680, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Мегион, ул.Строителей, №2/3, кабинет №2, №8 (управление земельными ресурсами департамента муниципальной собственности администрации города Мегиона).

В связи с короновирусом (COVID-19), в период действия режима повышенной готовности в городском округе Мегион Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, прием заявок на участие в аукционе осуществляется при условии соблюдения масочного режима и наличия перчаток, по предварительному звонку по телефону: 8 (34643) 9-66-76, доб.431, 434.

Участниками аукциона на право заключения договора аренды земельного участка могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, в отношении которых не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

Заявки на участие в аукционе (с обязательным указанием реквизитов счета для возврата задатка), составленные в письменном виде по форме, согласно приложению к извещению, с приложением необходимых документов, принимаются организатором аукциона с 09.02.2021 по 10.03.2021 включительно по режиму работы администрации города Мегиона: с 9:00 до 17:00, перерыв на обед с 13:00 по 14:00, кроме выходных дней (суббота, воскресенье) и праздничных дней.

Заявки на участие в аукционе и приложенные к ним документы, поступившие по истечении установленного срока, к рассмотрению не принимаются.

День оформления протокола приема заявок – 11.03.2021 в 15-00 часов.

Заявка на участие в аукционе должна быть подписана заявителем (руководителем заявителя - юридического лица) либо уполномоченным им лицом (при наличии в составе документов, прилагаемых к заявке на участие в аукционе, документа, подтверждающего объем полномочий представителя и заверенного печатью заявителя (при ее наличии) либо нотариально.

К заявке должны быть приложены следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме в 2-х экз. (согласно приложению) с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность - для физических лиц;

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом задатка.

5) заявители предоставляют в форме документа на бумажном носителе или в форме электронного документа сведения из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства, либо заявляют о своем соответствии условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 5 статьи 4 Федерального закона от 24.07.2007 №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

Заявитель имеет право подать только одну заявку.

Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе, порядок внесения изменений в такие заявки

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки.

В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Срок и порядок внесения задатка, реквизиты счета для перечисления задатка

Задаток вносится заявителем с 09.02.2021.

Задаток должен поступить на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе организатору аукциона.

Реквизиты счета перечисления задатка в безналичной форме по указанным реквизитам:

Получатель: департамент финансов администрации города Мегиона (администрация г.Мегиона л/с 001040016)

ИНН 8605027475 КПП 860501001

Банк получателя: РКЦ ХАНТЫ-МАНСИЙСК//УФК по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре г.Ханты-Мансийск

Единый казначейский счет №40102810245370000007

Казначейский счет №03232643718730008700

БИК 007162163

ОКТМО 71873000

КБК 04000000000000000180

Назначения платежа: задаток на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка под объекты дорожного сервиса.

Лицам, не ставшими победителями аукциона, суммы задатков возвращаются организатором аукциона безналичным расчетом на указанные в заявке реквизиты в течении 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Срок аренды земельных участков

2 года 6 месяцев

Дополнительные сведения

Границы земельного участка установлены материалами межевания и указаны в кадастровом паспорте земельного участка.

В соответствии с актом о состоянии земельного участка от 26.10.2020 установлено, что на территорию обследуемого земельного участка частично попадает металлический забор со смежного земельного участка, какие-либо объекты капитального строения отсутствуют. На земельном участке имеются фрагменты железобетонных блоков, присутствует древесно-кустарниковая растительность (приложение к извещению).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 04.08.2020 №КУВИ-002/2020-10594607 в пределах земельного участка расположено сооружение электроэнергетики ВЛ6кВ ф.115, ф.216 от ЗРУ ПС 110/35/6 кВ «Мартыновская» до Пивзавода (КН 86:19:0010203:493) (размещение указанных объектов допускается на основании сервитутов, публичных сервитутов, а также без предоставления земельного участка и установления сервитутов).

По сведениям Росреестра другие объекты, расположенные в пределах границ земельного участка, зарегистрированные в установленном законом порядке и обремененные правами третьих лиц, отсутствуют.

Осмотр земельного участка осуществляется на основании поданных заявлений претендентов.

Дополнительную информацию по вопросам проведения аукциона можно получить по адресу: г. Мегион, улица Строителей, №2/3, кабинет №2, №8 (управление земельными ресурсами департамента муниципальной собственности администрации города Мегиона).

Телефон для справок: 8 (34643) 9-66-76, доб.431, 434.








Возврат к списку

Предыдущие новости: