Извещение о повторном проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка
Организатор аукциона |
Департамент муниципальной собственности администрации города от лица администрации города Мегиона. Место нахождения (почтовый адрес) организатора аукциона: 628685, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Мегион, улица Нефтяников, дом 8, каб.302 тел. (34643) 9-63-40. E-mail:dms@admmegion.ru |
Сайты, на которых размещено извещение о проведении аукциона |
|
Основания для проведения аукциона |
Постановление администрации города Мегиона от 13.03.2020 №494 «О повторном проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка» |
Место, дата и время проведения аукциона |
Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка (открытый по составу участников и по форме подачи предложений) состоится 19.06.2020 в 12-00 часов по адресу: город Мегион, улица Нефтяников, дом 8, зал заседаний администрации города Мегиона (1-ый этаж). Начало регистрации участников аукциона 19.06.2020 в 11-45 часов по указанному адресу. |
Предмет аукциона |
Право на заключение договора аренды земельного участка |
Порядок проведения аукциона |
Согласно приложению №1 к извещению о проведении аукциона |
Сведения о местоположении и площади земельных участков |
Земельный участок площадью 7677 кв.метров с кадастровым номером 86:19:0050204:179, расположенный по адресу: земельный участок 1, улица Солнечная, поселок городского типа Высокий, городской округ город Мегион, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, под объекты гаражного назначения |
Разрешенное использование земельного участка |
Объекты гаражного назначения |
Принадлежность земельного участка к определенной категории земель |
Земли населенных пунктов |
Наличие обременений земельного участка |
В соответствии с постановлением администрации города от 15.10.2019 №2123 «Об установлении публичного сервитута» имеются обременения земельного участка путем установления публичного сервитута в целях размещения и эксплуатации сооружения электроэнергетики: «ВЛ-35 кВ фидер №1, фидер №4 Северо-Ватинская с питающими и распределительными сетями и подстанциями». |
Наличие ограничений земельного участка |
В соответствии с пунктами 8-10 постановления Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» имеются ограничения в пользовании части земельного участка, попадающего: в охранную зону объекта электросетевого хозяйства ВЛ-0,4 кВ Ф №3 КТПН 10/0,4 кВ №9; в охранную зону ВЛ-10 кВ ф №3 ПС 35/10 кВ «ЛПХ». Пункт 8. В охранных зонах запрещается: а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; в) разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; г) размещать свалки. Пункт 9. В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 8 Правил охраны электрических сетей на земельных участках, запрещается: а) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; б) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); в) использовать (запускать) любые летательные аппараты, в том числе воздушных змеев, спортивные модели летательных аппаратов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); г) осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи). Пункт 10. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; б) посадка и вырубка деревьев и кустарников; в) проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке; г) проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воздушных линий электропередачи). По земельному участку проходит воздушная линия 6 кВ Ф№4 ПС 35/6 кВ «ЛПХ», согласно письму акционерного общества «Городские электрические сети» от 04.07.2019 №02/921. В соответствии с постановлением администрации города от 15.10.2019 №2123 «Об установлении публичного сервитута» имеются ограничения в пользовании части земельного участка путем установления публичного сервитута в целях размещения и эксплуатации сооружения электроэнергетики: «ВЛ-35 кВ фидер №1, фидер №4 Северо-Ватинская с питающими и распределительными сетями и подстанциями». Обеспечить свободный доступ (проезд) к гаражным боксам, расположенным на земельных участках с кадастровыми номерами 86:19:0050204:56, 86:19:0050204:57, 86:19:0050204:44, 86:19:0050204:175, 86:19:0050204:53, 86:19:0050204:46, 86:19:0050204:61, 86:19:0050204:19, 86:19:0050204:14, 86:19:0050204:20, 86:19:0050204:32 пользователям этих земельных участков. |
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, плата за подключение (технологического присоединения) на дату опубликования извещения |
Теплоснабжение: 1.Теплоснабжение здания осуществить от существующих сетей. Точка подключения – проектируемая распределительная гребенка, согласно схемы (приложение к извещению). 2.Схема присоединения отопительной системы – зависимая. 3.Максимальная расчетная тепловая нагрузка –0,001 Гкал/ч. (уточнить при проектировании). 4.Рабочее давление в тепловой сети: - в подающем трубопроводе Р1=3,6 кгс/см2; - в обратном трубопроводе Р2=3,3 кгс/см2. 5.Максимальная температура теплоносителя: - в подающем трубопроводе Т1=95 0С - в обратном трубопроводе Т2=70 0С 6.Трубопроводы тепловых сетей выполнить из труб с тепловой изоляцией заводского исполнения по современным технологиям. 7.В месте врезки в существующую тепловую сеть установить стальную запорную арматуру. 8.Предусмотреть узел учета тепловой энергии с возможностью передачи данных в расчетный центр посредством блока автоматического регистрационно – связного, рекомендуемый тип - БАРС-02-Р-3-П (Р). 9.Проект теплоснабжения и узла учета предоставить на согласование в МУП «Тепловодоканал». 10.Предельная свободная мощность тепловых сетей – 0,01 Гкал/час. 11.При проектировании учесть технические условия №374 от 22.03.2019.
Водоснабжение: 1.Здание возможно подключить к существующим водопроводным сетям. Точка подключения – согласно схемы (приложение к извещению). 2.Максимальный расход воды – 0,5 м3/сут (уточнить при проектировании). 3.Максимальное давление в водопроводной сети Р1=2 кгс/см2 4.Проектом предусмотреть использование труб из полимерных материалов по новым технологиям. 5.Прокладку сетей водоснабжения предусмотреть совместно с тепловыми сетями. 6.В месте врезки в существующую водопроводную сеть установить стальную запорную арматуру. 7.Предусмотреть узел учета холодной воды. Расходомер, установленный на узле учета ХВС, должен иметь импульсный выход, присоединенный к тепловычислителю. 8.Проект наружных сетей водоснабжения и узла учета предоставить на согласование в МУП «Тепловодоканал». 9.Предельная свободная мощность водопроводных сетей – 5 м3/сут.
В целях подключения объектов расположенных в данном районе необходимо предусмотреть реконструкцию участка сетей ТВС по ул.Свободы от ТК-1 до угла поворота, с увеличением диаметра и устройства распределительной гребенки. Технические условия действительны только после проведения реконструкции вышеуказанного участка.
Водоотведение: Техническая возможность подключения объекта капитального строительства к сетям водоотведения отсутствует. Сети водоотведения в районе данного земельного участка, находящиеся в обслуживании МУП «Тепловодоканал», отсутствуют.
Электроснабжение: Техническая возможность для присоединения объекта капитального строительства к электрическим сетям отсутствует. Получение технических условий для подключения земельного участка к электроснабжению повлечет за собой реконструкцию воздушных линий: ВЛ-0,4 кВ Ф №3 КТПН 10/0,4 кВ №9; ВЛ-6 кВ ф №4 ПС 35/6 кВ «ЛПХ», что повлечет за собой финансовые затраты победителя аукциона. |
Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования извещения |
Тариф на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения, утвержденный на момент выдачи технических условий в установленном законодательством Российской Федерации порядке, в муниципальном унитарном предприятии «Тепловодоканал» отсутствует. Плата за подключение к сетям теплоснабжения согласно приказу №151-нп от 05.12.2017 «Об установлении платы за подключение к системам теплоснабжения на территории ХМАО-Югры». |
Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения |
Подключение объекта капитального строительства к инженерным сетям возможно осуществить в летний период (в течение срока действия технических условий), после обращения с соответствующим заявлением в течении 10 рабочих дней, после согласования проекта и установки узлов учета.
|
Срок действия технических условий |
20 июня 2022 года |
Максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства |
Предельное количество этажей – не выше 5 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка– 3 м. Размеры земельных участков гаражей в зависимости от их этажности следует принимать: − одноэтажных – 30 кв. м; − двухэтажных – 20 кв. м; − трехэтажных – 14 кв. м; − четырехэтажных – 12 кв. м; − пятиэтажных – 10 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не подлежит установлению. |
Начальный размер ежегодной арендной платы предмета аукциона |
208 530,00 руб. |
Размер задатка (30% от начального размера ежегодной арендной платы земельного участка) |
62 559,00 руб. |
«Шаг аукциона» (3% начальной цены предмета аукциона) |
6 255,90 руб. |
Адрес места приема и порядок подачи заявок на участие в аукционе. |
Прием заявок на участие в аукционе осуществляется по адресу: 628680, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Мегион, ул.Строителей, №2/3, кабинет №7 (управление земельными ресурсами департамента муниципальной собственности администрации города Мегиона).
В связи с короновирусом (COVID-19), в период действия режима повышенной готовности в городском округе город Мегион, прием заявок на участие в аукционе осуществляется при условии соблюдения масочного режима и наличия перчаток, по предварительному звонку по телефону: 8 (34643) 9-66-76, доб.431, 434.
Заявки на участие в аукционе (с обязательным указанием реквизитов счета для возврата задатка), составленные в письменном виде по форме, согласно приложению к извещению, с приложением необходимых документов, принимаются организатором аукциона с 19.05.2020 по 15.06.2020 включительно по режиму работы администрации города Мегиона: с 9:00 до 17:00, перерыв на обед с 13:00 по 14:00, кроме выходных дней (суббота, воскресенье) и праздничных дней. Заявки на участие в аукционе и приложенные к ним документы, поступившие по истечении установленного срока, к рассмотрению не принимаются. День оформления протокола приема заявок – 16.06.2020 в 15-15 часов. Заявка на участие в аукционе должна быть подписана заявителем (руководителем заявителя - юридического лица) либо уполномоченным им лицом (при наличии в составе документов, прилагаемых к заявке на участие в аукционе, документа, подтверждающего объем полномочий представителя и заверенного печатью заявителя (при ее наличии) либо нотариально. К заявке должны быть приложены следующие документы: 1) заявка на участие в аукционе по установленной форме в 2-х экз. (согласно приложению) с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; 4) платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом задатка. Заявитель имеет право подать только одну заявку. |
Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе, порядок внесения изменений в такие заявки |
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. |
Срок и порядок внесения задатка, реквизиты счета для перечисления задатка |
Задаток вносится заявителем с 19.05.2020. Задаток должен поступить на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе организатору аукциона. Реквизиты счета перечисления задатка в безналичной форме по указанным реквизитам: Получатель: департамент финансов администрации города Мегиона (администрация г.Мегиона л/с 001040016) ИНН 8605027475 КПП 860501001 КБК 04000000000000000180 Банк получателя: РКЦ г.Нижневартовск Расчетный счет № 40302810371695000002 БИК 047169000 ОКТМО 71873000 Назначения платежа: задаток на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка под объекты гаражного назначения. Лицам, не ставшими победителями аукциона, суммы задатков возвращаются организатором аукциона безналичным расчетом на указанные в заявке реквизиты в течении 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. |
Срок аренды земельных участков |
3 год 2 месяца |
Дополнительные сведения |
Границы земельного участка установлены материалами межевания и указаны в кадастровом паспорте земельного участка.
В соответствии с актом о состоянии земельного участка от 25.07.2019 установлено, что доступ на земельный участок свободный, на территории земельного участка расположены металлические гаражи в количестве 46 ед., сани металлические, гаражи, выполненные из арболитовых блоков, кирпичей без монтажа фундамента, в количестве 21 ед., один гараж в разрушенном состоянии. Территория земельного участка частично захламлена строительным и бытовым мусором, часть земельного участка покрыта древесно-кустарниковой растительностью (приложение к извещению). В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 15.03.2019 №КУВИ-001/2019-5729933, по данным сведениям Росреестра, на земельном участке объекты недвижимости, расположенные в пределах его границ, зарегистрированные в установленном законом порядке и обремененные правами третьих лиц отсутствуют. Согласно ст. 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации объекты, расположенные на территории земельного участка не могут быть отнесены к объектам недвижимого имущества.
Осмотр земельного участка осуществляется на основании поданных заявлений претендентов.
Дополнительную информацию по вопросам проведения аукциона можно получить по адресу: г. Мегион, улица Строителей, №2/3, кабинет №7 (управление земельными ресурсами департамента муниципальной собственности администрации города Мегиона). Телефон для справок: 8 (34643) 9-66-76, доб.431, 434.
|