24.03.2020  Просмотров: 2289

Извещение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

Организатор аукциона

Департамент муниципальной собственности администрации города от лица администрации города Мегиона.

Место нахождения (почтовый адрес) организатора аукциона: 628685, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Мегион, улица Нефтяников, дом 8, каб.302 тел. (34643) 9-63-40.

E-mail:dms@admmegion.ru

Сайты, на которых размещено

извещение о проведении аукциона

www.torgi.gov.ru,

www.admmegion.ru

Основания для проведения аукциона

Постановление администрации города Мегиона от 13.03.2020 №493 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка»

Место, дата и время проведения аукциона

Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка (открытый по составу участников и по форме подачи предложений) состоится 23.04.2020 в 15-00 часов по адресу: город Мегион, улица Нефтяников, дом 8, зал заседаний администрации города Мегиона (1-ый этаж).

Начало регистрации участников аукциона 23.04.2020 в 14-45 часов по указанному адресу.

Предмет аукциона

Право на заключение договора аренды земельного участка

Порядок проведения аукциона

Согласно приложению №1 к извещению о проведении аукциона

Сведения о местоположении и площади земельных участков

Земельный участок площадью 6169 кв.метров с кадастровым номером 86:19:0010418:1152, расположенный по адресу: земельный участок 41, улица Нефтяников, город Мегион, городской округ город Мегион, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, под многоэтажную жилую застройку

Разрешенное использование земельного участка

Многоэтажная жилая застройка

Принадлежность земельного участка к определенной категории земель

Земли населенных пунктов

Наличие обременений земельного участка

Обременения земельного участка не установлены

Наличие ограничений земельного участка

В соответствии с Приказом Федерального агенства водных ресурсов (Росводоресурсы) Нижне-Обское БВУ от 12.03.2019 №31 «Об определении границ зон затопления, подтопления территории, прилегающей к р. Обь (проток Мега) и р. Ватинский-Еган муниципального образования г.Мегион Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» имеются ограничения в пользовании части земельного участка:

площадью 1711 кв.м. (учетный номер части 86:19:0010418:1152/3), расположенного в границах зоны с реестровым номером 86:00-6.130 от 25.06.2019 «Территория умеренного подтопления (при глубине залегания грунтовых вод от 0,3-0,7 до 1,2-2 метров), прилегающая к зоне затопления территории МО г.Мегион, затапливаемой водами р.Обь (пр.Мега) при половодьях и паводках однопроцентной обеспеченности»;

площадью 4458 кв.м. (учетный номер части 86:19:0010418:1152/4), расположенного в границах зоны с реестровым номером 86:00-6.129 от 25.06.2019 «Территория слабого подтопления (при глубине залегания грунтовых вод от 2 до 3 метров), прилегающая к зоне затопления территории МО г.Мегион, затапливаемой водами р.Обь (пр.Мега) при половодьях и паводках однопроцентной обеспеченности».

Согласно письму акционерного общества «Городские электрические сети» от 02.03.2020 №02/267 земельный участок попадает в охранную зону объектов электроснабжения, в границах земельного участка проходит воздушная линия электропередач 0,4 кВ Ф №3 КТПН 6/0,4 кВ 630 кВА №6 (схема прохождения воздушной линии, согласно приложению к извещению) (размещение таких объектов допускается на основании сервитута, публичного сервитута или в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» имеются ограничения в пользовании части земельного участка:

площадью 185 кв.м. (учетный номер части 86:19:0010418:1152/1), попадающего в охранную зону ВЛ-0,4 кВ Ф №1,2 от КТПН 6/0,4 кВ №6;

площадью 320 кв.м. (учетный номер части 86:19:0010418:1152/2), попадающего в охранную зону ВЛ-0,4 кВ Ф №3 от КТПН 6/0,4 кВ №6.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, плата за подключение (технологического присоединения) на дату опубликования извещения

Теплоснабжение:

1.Теплоснабжение здания осуществить от проектируемых сетей. Точка подключения - проектируемая камера ТК, согласно схемы (приложение к извещению). Данная камера проектируется в соответствии с ранее выданными ООО «ЭЛАТУС ГРУПП» техническими условиями №197 от 19.02.2020.

2.Схема присоединения:

а) отопительной системы – зависимая, через ИТП;

б) системы горячего водоснабжения – от проектируемого ИТП.

3.Максимальная расчетная тепловая нагрузка: на один МЖД – 0,9 Гкал/ч. (уточнить при проектировании).

4.Рабочее давление в тепловой сети:

- в подающем трубопроводе Р1=5,4 кгс/см2;

- в обратном трубопроводе Р2=4,8 кгс/см2.

5.Максимальная температура теплоносителя:

- в подающем трубопроводе Т1=115 0С

- в обратном трубопроводе Т2=70 0С

6.Трубопроводы тепловых сетей выполнить из труб с тепловой изоляцией заводского исполнения по современным технологиям.

7.В месте врезки в существующую тепловую сеть установить стальную запорную арматуру.

8.Предусмотреть возможность автоматического регулирования температуры теплоносителя системы отопления в зависимости от температуры наружного воздуха.

9.Предусмотреть узел учета тепловой энергии с возможностью передачи данных в расчетный центр посредством блока автоматического регистрационно-связного, рекомендуемый тип БАРС-02-Р-3-П(Р).

10.Проект теплоснабжения и узла учета предоставить на согласование в МУП «Тепловодоканал».

11.Предельная свободная мощность тепловых сетей – 3,5 Гкал/час.

Водоснабжение:

1.Здание возможно подключить от проектируемых сетей. Точка подключения - проектируемая камера ТК, согласно схемы (приложение к извещению). Данная камера проектируется в соответствии с ранее выданными ООО «ЭЛАТУС ГРУПП» техническими условиями №197 от 19.02.2020.

2.Максимальный расход холодной воды : на один МЖД – 65 м3/сут (уточнить при проектировании).

3.Максимальное давление в водопроводной сети Р1=4 кгс/см2. 4.Проектом предусмотреть использование труб из полимерных материалов по новым технологиям.

5.Прокладку сетей водоснабжения предусмотреть совместно с тепловыми сетями.

6.В месте врезки в существующую водопроводную сеть установить стальную запорную арматуру.

7.Предусмотреть узел учета холодной воды, с возможностью передачи данных в расчетный центр посредством GSM-модема.

8.Проект наружных сетей водоснабжения и узла учета предоставить на согласование в МУП «Тепловодоканал».

9.Предельная свободная мощность водопроводных сетей – 150 м3/сут.

Водоотведение:

1.Водоотведение возможно предусмотреть по двум вариантам.

1.1. 1-й вариант – водоотведение выполнить в самотечный канализационный коллектор. Для определения возможности подключения и определения отметок существующей сети водоотведения необходимо провести изыскания.

1.2.Отметка низа лотка существующего канализационного колодца – по месту.

1.3.Диаметр проектируемого участка канализационной сети – принять по проекту, с учетом перспективной нагрузки.

2.1. 2-й вариант – водоотведение выполнить посредством проектируемой КНС в соответствии с ранее выданными ООО «ЭЛАТУС ГРУПП» техническими условиями №197 от 19.02.2020.

2.Максимальный расход сточных вод: на один МЖД – 65 м3/сут.

3.Проект наружных сетей и КНС предоставить на согласование в МУП «Тепловодоканал».

4.Предельная свободная мощность сетей водоотведения – 145 м3/сут.

При проектировании учесть технические условия №197 от 19.02.2020.

Электроснабжение:

Техническая возможность для присоединения объекта капитального строительства к электрическим сетям отсутствует.

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования извещения

Тариф на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения, утвержденный на момент выдачи технических условий в установленном законодательством Российской Федерации порядке, в муниципальном унитарном предприятии «Тепловодоканал» отсутствует.

Плата за подключение к сетям теплоснабжения согласно приказу №151-нп от 05.12.2017 «Об установлении платы за подключение к системам теплоснабжения на территории ХМАО-Югры».

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Подключение объекта капитального строительства к инженерным сетям возможно осуществить в летний период (в течение срока действия технических условий), после обращения с соответствующим заявлением в течении 10 рабочих дней, после согласования проекта и установки узлов учета.

Срок действия технических условий

01 марта 2023 года

Максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства

Предельное количество этажей – от 9 до 16 надземных этажей.

Минимальный размер земельных участков – 2000 кв.м.

Минимальные отступы:

− 3 м от границы земельного участка, смежной с другими земельными участками, до зданий, строений, сооружений;

− 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до зданий, строений, сооружений; в условиях сложившейся застройки – в соответствии со сложившейся линией застройки.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 15.

Начальный размер ежегодной арендной платы предмета аукциона

1 867 300,00 руб.

Размер задатка (30% от начального размера ежегодной арендной платы земельного участка)

560 190,00 руб.

«Шаг аукциона» (3% начальной цены предмета аукциона)

56 019,00 руб.

Адрес места приема и порядок подачи заявок на участие в аукционе.

Прием заявок на участие в аукционе осуществляется по адресу: 628680, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Мегион, ул.Строителей, №2/3, кабинет №7 (управление земельными ресурсами департамента муниципальной собственности администрации города Мегиона), телефон для справок: (34643) 9-66-76, доб.431.

Заявки на участие в аукционе (с обязательным указанием реквизитов счета для возврата задатка), составленные в письменном виде по форме, согласно приложению к извещению, с приложением необходимых документов, принимаются организатором аукциона с 24.03.2020 по 17.04.2020 включительно по режиму работы администрации города Мегиона: с 9:00 до 17:00, перерыв на обед с 13:00 по 14:00, кроме выходных дней (суббота, воскресенье) и праздничных дней.

Заявки на участие в аукционе и приложенные к ним документы, поступившие по истечении установленного срока, к рассмотрению не принимаются.

День оформления протокола приема заявок – 20.04.2020 в 14-30 часов.

Заявка на участие в аукционе должна быть подписана заявителем (руководителем заявителя - юридического лица) либо уполномоченным им лицом (при наличии в составе документов, прилагаемых к заявке на участие в аукционе, документа, подтверждающего объем полномочий представителя и заверенного печатью заявителя (при ее наличии) либо нотариально.

К заявке должны быть приложены следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме в 2-х экз. (согласно приложению) с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность - для физических лиц;

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом задатка.

Заявитель имеет право подать только одну заявку.

Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе, порядок внесения изменений в такие заявки

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки.

В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Срок и порядок внесения задатка, реквизиты счета для перечисления задатка

Задаток вносится заявителем с 24.03.2020.

Задаток должен поступить на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе организатору аукциона.

Реквизиты счета перечисления задатка в безналичной форме по указанным реквизитам:

Получатель: департамент финансов администрации города Мегиона (администрация г.Мегиона л/с 001040016)

ИНН 8605027475 КПП 860501001

КБК 04000000000000000180

Банк получателя: РКЦ г.Нижневартовск

Расчетный счет № 40302810371695000002

БИК 047169000

ОКТМО 71873000

Назначения платежа: задаток на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка под многоэтажную жилую застройку.

Лицам, не ставшими победителями аукциона, суммы задатков возвращаются организатором аукциона безналичным расчетом на указанные в заявке реквизиты в течении 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Срок аренды земельных участков

3 года 2 месяца

Дополнительные сведения

Границы земельного участка установлены материалами межевания и указаны в кадастровом паспорте земельного участка.

В соответствии с актом о состоянии земельного участка от 28.02.2020 установлено, что доступ на земельный участок свободный, в границах земельного участка частично расположен деревянный забор в полуразрушенном состоянии, пять опор, проходит воздушная линия электропередач. Какие-либо здания на земельном участке отсутствуют. Земельный участок зарос древесно-кустарниковой растительностью (приложение к извещению).

Согласно письму акционерного общества «Городские электрические сети» от 02.03.2020 №02/267 земельный участок попадает в охранную зону объектов электроснабжения, в границах земельного участка проходит воздушная линия электропередач 0,4 кВ Ф №3 КТПН 6/0,4 кВ 630 кВА №6 (схема прохождения воздушной линии, согласно приложению к извещению) (размещение таких объектов допускается на основании сервитута, публичного сервитута или в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации).

По сведениям Росреестра объекты, расположенные в пределах границ земельного участка, зарегистрированные в установленном законом порядке и обремененные правами третьих лиц, отсутствуют.

Осмотр земельного участка осуществляется на основании поданных заявлений претендентов.

Дополнительную информацию по вопросам проведения аукциона можно получить по адресу: г. Мегион, улица Строителей, №2/3, кабинет №7 (управление земельными ресурсами департамента муниципальной собственности администрации города Мегиона).

Телефон для справок: 8 (34643) 9-66-76, доб.431.

Контактное лицо: Банникова Алена Анатольевна








Возврат к списку