Извещение о проведении аукциона
Организатор аукциона |
Департамент муниципальной собственности администрации города от лица Администрации города Мегиона. Место нахождения (почтовый адрес) организатора аукциона: 628685, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Мегион, улица Нефтяников, дом 8, каб.302 тел. (34643) 9-63-40. E-mail:dms@admmegion.ru |
Сайты, на которых размещено извещение о проведении аукциона |
|
Основания для проведения аукциона |
Постановление администрации города Мегиона от 16.05.2019 №938 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка» |
Место, дата и время проведения аукциона |
Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка (открытый по составу участников и по форме подачи предложений) состоится 28.06.2019 в 15-00 часов по адресу: город Мегион, улица Нефтяников, дом 8, зал заседаний администрации города Мегиона (1-ый этаж). Начало регистрации участников аукциона 28.06.2019 в 14-45 часов по указанному адресу. |
Предмет аукциона |
Право на заключение договора аренды земельного участка. |
Порядок проведения аукциона |
Согласно приложению №1 к извещению о проведении аукциона. |
Сведения о местоположении и площади земельных участков |
Земельный участок площадью 6304 кв.метра с кадастровым номером 86:19:0010418:1118, расположенный по адресу: земельный участок 35, улица Нефтяников, город Мегион, городской округ город Мегион, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, под многоэтажную жилую застройку |
Разрешенное использование земельного участка |
Под многоэтажную жилую застройку |
Принадлежность земельного участка к определенной категории земель |
Земли населенных пунктов. |
Наличие обременений |
Обременения земельного участка не установлены |
Наличие ограничений в использовании |
На территории земельного участка расположены: - кабельные линии 6 кВ от вновь построенной РП-6 кВ №5 до ТП 6/0,4 кВ №191, а также от ТП 6/0,4 кВ №191 до первой опоры ВЛ-6 кВ Ф№6 демонтированной ПС 35/6 кВ «Заречная», согласно письму акционерного общества «Городские электрические сети» от 24.12.2018 №02/2432; - внутриквартальные инженерные сети в 19 микрорайоне ПС 35/6 кВ «Заречная» (КН 86:19:0010418:206) согласно выписки Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 09.02.2018 №КУВИ-001/2019-3051397; - сооружение электроэнергетики ТП 6/0,4кВ в 19 микрорайоне города Мегиона, детский сад на 320 мест (КН 86:19:0010418:875) согласно выписки Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 09.02.2018 №КУВИ-001/2019-3051635, (размещение указанных объектов допускается на основании сервитутов, публичных сервитутов, а также без предоставления земельного участка и установления сервитутов). |
Максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства |
Этажность – от 9 эт. и выше Минимальный отступ от красной линии – 5 м. Минимальный отступ от красной линии в условиях реконструкции – 3 м. По красной линии допускается размещение жилого дома с встроенными или пристроенными помещениями общественного назначения, кроме объектов образования и просвещения. Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объекта – 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 15. |
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения |
Теплоснабжение: 1.Теплоснабжения здания выполнить от существующих сетей. Точка подключения – ТК-63, согласно схемы (приложение к извещению). 2.Схема присоединения: а)отопительной системы – зависимая; б)системы горячего водоснабжения через ИТП, с автоматическим регулированием. 3.Максимальная тепловая нагрузка: 0,1 Гкал/час (уточнить при проектировании). 4.Давление в тепловой сети: в подающем трубопроводе Р1=4,2 кгс/см2 в обратном трубопроводе Р2=3,8 кгс/см2 5.Температура теплоносителя: в подающем трубопроводе Т1=115 0С в обратном трубопроводе Т2=70 0С 6.Трубопроводы тепловых сетей выполнить из труб с тепловой изоляцией заводского исполнения по современным технологиям. 7.В месте врезки в существующую тепловую сеть установить стальную запорную арматуру. 8.Предусмотреть возможность автоматического регулирования температуры теплоносителя системы отопления в зависимости от температуры наружного воздуха. 9.Предусмотреть узел учета тепловой энергии с возможностью передачи данных в расчетный центр посредством блока автоматического регистрационно-связного, рекомендуемый тип - БАРС-02-Р-3-П (Р). 10.Проект теплоснабжения и узла учета предоставить на согласование в МУП «Тепловодоканал». 11.Предельная свободная мощность тепловых сетей – 0,2 Гкал/час.
Водоснабжение: 1.Здание возможно подключить к существующим водопроводным сетям. Точка подключения – согласно схемы (приложение к извещению). 2.Расход воды – 50 м3/сут (уточнить при проектировании). 3.Максимальное давление в водопроводной сети Р1=4 кгс/см2. 4.Проектом предусмотреть использование труб из полимерных материалов по новым технологиям. 5.Прокладку сетей водоснабжения предусмотреть совместно с тепловыми сетями. 6.В месте врезки в существующую тепловую сеть установить стальную запорную арматуру. 7.Предусмотреть узел учета холодной воды. Расходомер, установленный на узле учета ХВС, должен иметь импульсный выход, присоединенный к тепловычеслителю. 8.Проект наружных сетей водоснабжения и узла учета предоставить на согласование в МУП «Тепловодоканал». 9.Предельная свободная мощность водопроводных сетей – 80 м3/сут.
Водоотведение: 1.Водоотведение выполнить в существующую канализационную сеть. Возможные точки подключения – КК-28, КК-29, согласно схемы (приложение к извещению). 2.Диаметр проектируемого участка канализационной сети – принять по проекту. 3.Отметка низа лотка существующего канализационного колодца – по месту. 4.Расход сточных вод – 50 м3/сут (уточнить при проектировании). 5.Проект наружных сетей предоставить на согласование в МУП «Тепловодоканал». 6.Предельная свободная мощность сетей – 75 м3/сут.
Электроснабжение: Техническая возможность для присоединения объекта капитального строительства к электрическим сетям имеется. |
Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения |
Подключение объекта капитального строительства к инженерным сетям возможно осуществить в летний период (в течение срока действия технических условий), после обращения с соответствующим заявлением в течение 10 рабочих дней, после согласования проекта и установки узлов учета. |
Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования извещения |
Тариф на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения, утвержденный на момент выдачи технических условий в установленном законодательством Российской Федерации порядке, в МУП «ТВК» отсутствует. Плата за подключение к сетям теплоснабжения согласно приказу №151-нп от 05.12.2017 «Об установлении платы за подключение к системам теплоснабжения на территории ХМАО-Югры». |
Срок действия технических условий |
до 20 декабря 2021 года. |
Начальный размер ежегодной арендной платы предмета аукциона |
1 898 096,20 руб. |
Размер задатка (30% от начального размера ежегодной арендной платы земельного участка) |
569 428,86 руб. |
«Шаг аукциона» (3% начальной цены предмета аукциона) |
56 942,88 руб. |
Адрес места приема и порядок подачи заявок на участие в аукционе. |
Прием заявок на участие в аукционе осуществляется по адресу: 628680, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Мегион, ул.Строителей, №2/3, кабинет №7 (управление земельными ресурсами департамента муниципальной собственности администрации города Мегиона), телефон для справок: (34643)9-66-76. Заявки на участие в аукционе (с обязательным указанием реквизитов счета для возврата задатка), составленные в письменном виде по форме, согласно приложению к извещению, с приложением необходимых документов, принимаются организатором аукциона с 28.05.2019 по 24.06.2019 включительно по режиму работы администрации города Мегиона: с 9:00 до 17:00, перерыв на обед с 13:00 по 14:00, кроме выходных дней (суббота, воскресенье) и праздничных дней. Заявки на участие в аукционе и приложенные к ним документы, поступившие по истечении установленного срока, к рассмотрению не принимаются. День оформления протокола приема заявок – 25.06.2019 в 15-00 часов. Заявка на участие в аукционе должна быть подписана заявителем (руководителем заявителя - юридического лица) либо уполномоченным им лицом (при наличии в составе документов, прилагаемых к заявке на участие в аукционе, документа, подтверждающего объем полномочий представителя и заверенного печатью заявителя (при ее наличии) либо нотариально. К заявке должны быть приложены следующие документы: 1) заявка на участие в аукционе по установленной форме в 2-х экз. с указанием реквизитов счета для возврата задатка (приложение к извещению);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; 4) платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом задатка. Заявитель имеет право подать только одну заявку. |
Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе, порядок внесения изменений в такие заявки |
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. |
Срок и порядок внесения задатка, реквизиты счета для перечисления задатка |
Задаток вносится заявителем с 28.05.2019. Задаток должен поступить на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе организатору аукциона. Реквизиты счета перечисления задатка в безналичной форме по указанным реквизитам: Получатель: департамент финансов администрации города Мегиона (администрация г.Мегиона л/с 001040016) ИНН 8605027475 КПП 860501001 КБК 04000000000000000180 Банк получателя: РКЦ г.Нижневартовск Расчетный счет № 40302810371695000002 БИК 047169000 ОКТМО 71873000 Назначения платежа: задаток на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка под многоэтажную жилую застройку.
Лицам, не ставшими победителями аукциона, суммы задатков возвращаются организатором аукциона безналичным расчетом на указанные в заявке реквизиты в течении 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона |
Срок аренды земельного участка |
3 года 2 месяца. |
Дополнительные сведения |
Границы земельного участка установлены материалами межевания и указаны в кадастровом паспорте земельного участка.
На территории земельного участка расположены: - кабельные линии 6 кВ от вновь построенной РП-6 кВ №5 до ТП 6/0,4 кВ №191, а также от ТП 6/0,4 кВ №191 до первой опоры ВЛ-6 кВ Ф№6 демонтированной ПС 35/6 кВ «Заречная», согласно письму акционерного общества «Городские электрические сети» от 24.12.2018 №02/2432; - внутриквартальные инженерные сети в 19 микрорайоне ПС 35/6 кВ «Заречная» (КН 86:19:0010418:206) согласно выписки Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 09.02.2018 №КУВИ-001/2019-3051397; - сооружение электроэнергетики ТП 6/0,4кВ в 19 микрорайоне города Мегиона, детский сад на 320 мест (КН 86:19:0010418:875) согласно выписки Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 09.02.2018 №КУВИ-001/2019-3051635, размещение указанных объектов допускается на основании сервитутов, публичных сервитутов, а также без предоставления земельного участка и установления сервитутов.
По сведениям Росреестра другие объекты, расположенные в пределах границ земельного участка, зарегистрированные в установленном законом порядке и обремененные правами третьих лиц, отсутствуют.
При обустройстве на земельном участке с кадастровым номером 86:19:0010418:1118 строительной площадки под многоэтажную жилую застройку необходимо самостоятельно за счет собственных средств обустроить временный проезд от автомобильной дороги по проспекту Победы в сторону автомобильной дороги по улице Совхозная. Арендатор не вправе требовать возмещения затрат, понесенных на обустройство временного проезда, согласно приложению.
В соответствии с актом о состоянии земельного участка от 08.02.2019 установлено, что на территории земельного участка расположено деревянное строение размером примерно 2мх4м, имеющее свободный доступ внутрь, деревянная конструкция прямоугольной формы. Рельеф участка неровный, с небольшими кустарниками (приложение к извещению).
Осмотр земельного участка осуществляется на основании поданных заявлений претендентов.
Дополнительную информацию по вопросам проведения аукциона можно получить по адресу: г. Мегион, улица Строителей, №2/3, кабинет №7 (управление земельными ресурсами департамента муниципальной собственности администрации города Мегиона). Телефон для справок: 8 (34643)9-66-76, доб. 431. Контактное лицо: Банникова Алена Анатольевна |