09.06.2011  Просмотров: 4080

Извещение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства

Департамент муниципальной собственности администрации города Мегиона, являющийся организатором торгов от лица администрации города, извещает о проведении аукциона, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства.

Аукцион состоится 20.07.2011 года в 11-00, по адресу: город Мегион, улица Нефтяников, 8 (актовый зал).

Аукцион объявлен на основании постановления администрации города от 08.06.2011 №1199 «О проведении аукциона».

Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи предложений.

Предметом торгов является право на заключение договора аренды земельного участка, площадью 27857 кв.метров с кадастровым номером 86:19:0:22, относящегося к категории земель «Земли населённых пунктов», расположенного по адресу: XVII микрорайон, город Мегион, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра для комплексного освоения в целях жилищного строительства.

Основные виды и параметры разрешённого использования земельного участка – многоэтажные жилые дома:

  • этажность – до 4 этажей;
  • высота зданий – до 15 метров.

Ограничений и обременений земельного участка – нет.

Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка–1 млн.363 тыс. рублей.

Шаг аукциона – 68 тыс. 150 рублей (5% от начальной цены права на заключение договора аренды земельного участка).

Задаток в размере - 272 тыс.600 рублей (20% от начальной цены права на заключение договора аренды земельного участка).

Существенные условия договора аренды земельного участка:

Срок аренды земельного участка – 6 лет.

Максимальные сроки подготовки проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах земельного участка, предназначенного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства – не более шести месяцев с момента получения результатов по торгам.

Максимальные сроки выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих по окончании строительства передаче в муниципальную собственность (безвозмездно) - 2 года.

Максимальные сроки осуществления жилищного строительства и иного строительства в соответствии с видами разрешённого использования земельного участка – 6 лет.

Способ обеспечения обязательств по комплексному освоению земельного участка в целях жилищного строительства и их объем (неустойка, залог недвижимости, банковская гарантия, поручительство) – определяется победителем аукциона

Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято в срок до 06.07.2011.

Заявки по установленной форме на участие в аукционе принимаются организатором торгов со дня опубликования настоящего сообщения с 10.06.2011 по 15.07.2011 включительно до 17-00 часов по местному времени.

Место приёма заявок на участие в аукционе:

Город Мегион, улица Нефтяников, дом 8 кабинет 302 по рабочим дням, с 9-00 до 17-00 обед с 13-00 до 14-00 (по местному времени).

Телефон/факс для справок 8(34663)3-76-86, 3-94-87.

Документы, необходимые для участия в аукционе:

1.Заявка по установленной форме в двух экземплярах с указанием реквизитов счёта для возврата задатка;

2.Документ, подтверждающий внесение задатка на счет (копия платёжного документа с указанием в назначении платежа);

3.Юридические лица – выписку из единого государственного Реестра юридических лиц.

4.Индивидуальные предприниматели – выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

5.Физические лица – копию документа, удостоверяющую личность.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока её приема, возвращается в день её поступления заявителю.

Задаток в размере 20% от начальной цены права на заключение договора аренды земельного участка вносится по 13.07.2011 включительно безналичным перечислением по следующим реквизитам:

Получатель: Департамент финансов администрации города Мегиона

ИНН 8605005200/КПП 860501001 (ИНН 8605015744 КПП 860501001 Департамент муниципальной собственности администрации города Мегиона л/с 001040026)

Бакн получателя: РКЦ г.Нижневартовск

Расчетный счет №40302810600005000017 БИК 047169000 ОКАТО 71133000000

КБК: 07040000000040000180

Назначение платежа: оплата залоговых сумм по проведению конкурсов и аукционов (ЛОТ №)

День, место и время определения участников аукциона – 18.07.2011 в 15-00 (по местному времени) по адресу: город Мегион, улица Нефтяников, 8 (актовый зал).

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1.непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2.непоступление задатка на счёт, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приёма документов для участия в аукционе;

Заявителю, не допущенному к участию в аукционе и участникам аукциона, не ставшими победителями аукциона, суммы задатков возвращаются организатором аукциона безналичным расчётом на указанные в заявке реквизиты в течении 3 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Результаты аукциона подводятся в день проведения аукциона.

Цена права на заключение договора аренды устанавливается равной последнему предложению, зафиксированному в протоколе о результатах аукциона, и вносится победителем аукциона в полном объеме, за вычетом суммы внесенного победителем аукциона задатка, засчитываемого в счет суммы выкупа права на заключение договора аренды, в течение трёх рабочих дней с момента подписания протокола о результатах аукциона на счёт организатора торгов. Невнесение победителем аукциона полной суммы цены выкупа права на заключение договора аренды, является неисполнением обязательств по вине победителя аукциона и влечет за собой последствия, установленные гражданским законодательством Российской Федерации.

Победитель аукциона, в десятидневный срок с даты подписания протокола о результатах аукциона, вносят на счёт организатора торгов полную сумму цены права на заключение договора аренды.

Договор аренды земельного участка заключается с победителями аукциона не позднее десяти дней с даты подписания протокола о результатах аукциона.

Земельный участок передается победителю аукциона по акту приема-передачи в течение трех рабочих дней после заключения договора аренды земельного участка.

Аукцион признается несостоявщимся, если:

1.в аукционе участвовали менее двух участников;

2.после трехкратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся, по причине участия в аукционе менее двух участников, орган местного самоуправления, по решению которого проводился аукцион, вправе заключить договор с единственным участником по начальной цене аукциона.

Расчет арендной платы производится в соответсвии с приказом Департамента государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 30.12.2008 №3нп «Об арендной плате за земельные участки» (с изменениями от 25.05.2009 №7-нп, от 17.12.2009 №15-нп, от 31.05.2010 №5нп), на основании постановления администрации города Мегиона от 24.11.2010 №1840 «Об установлении коэффициентов переходного периода для расчёта арендной платы за использование земельных участков, государственная собстивенность на которые не разграничена».

Размер арендной платы по договору аренды земельного участка может быть изменен арендодателем в одностороннем порядке в случае изменения законодательства, устанавливающего/отменяющего/изменяющего порядок определения размера арендной платы.

Выкупная цена одного квадратного метра составляет 9,75 рублей. В последующие годы выкупная цена земельного участка определяется в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, действующими на момент заключения договоров купли-продажи земельных участков.

Приложения размещены на официальном сайте администрации города в сети «Интернет»:

1.Форма заявки на участие в аукционе от юридического лица.

2.Форма заявки на участие в аукционе от физического лица и индивидуального предпринимателя.

3.Проект договора аренды земельного участка.

При досрочном расторжении договора аренды по заявлению арендатора либо при расторжении договора в связи с нарушением арендатором обязательств по договору, арендатор не вправе требовать возмещения уплаченной суммы выкупа за право на заключение договора аренды земельного участка, а так же не в праве требовать возмещения исполненного по договору аренды, в частности, уплаченная по договору арендная плата арендатору не возвращается.

В случае расторжения договора аренды в связи с неисполнением обязательств по договору со стороны арендатора либо отказа от исполнения обязательств по договору со стороны арендатора, все понесенные затраты, связанные с освоением участка, арендатору со стороны арендодателя компенсации не подлежат.








Возврат к списку