04:26, 20 января 2021, Среда
−34°
−34°
−34°
ЗАКЛЮЧЕНИЕ технической комиссии о результатах установления причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности на территории городского округа город Мегион
УТВЕРЖДАЮ председатель технической комиссии по устранению причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности на территории городского округа город Мегион
________________ Д.М.Мамонтов
21 февраля 2017 года ЗАКЛЮЧЕНИЕ технической комиссии о результатах установления причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности на территории городского округа город Мегион
Техническая комиссия, образованная постановлением администрации города от 07.02.2017 №264 «О создании технической комиссии по устранению причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности», в составе:
Характеристики существующего объекта капитального строительства: многоквартирные жилые дома 24 и 25 по улице Пионерская, город Мегион, построены примерно в 1981 году, материалы фундамента – деревянные столбы, материалы стен – сборно-щитовые панели, материалы перекрытия – деревянные, количество этажей – 1 этаж. В результате визуального осмотра установлено, что собственники квартиры №1 в жилого дома 25 по улице Пионерская, город Мегион, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, без разрешительных документов пристроили в меж домовом проёме пристройку, привязав её к двум стенам квартиры №1 дома 24 по улице Пионерская, город Мегион. Уровень крыши квартиры №1 дома 24 улица Пионерская стал гораздо ниже уровня крыши квартиры №1 дома 25 улица Пионерская, в зимний период привело к скоплению снежного покрова и нависанию над окном комнаты, что снизило поступление дневного света в помещение (приложение 3). Угол крыши квартиры №1 по ул.Пионерская 24 нагружен кровельными конструкциями пристройки квартиры №1 по ул.Пионерская 25. Стены получили дополнительную нагрузку и проседают. Направление слива с кровель изменилось, вода через пустоты, оставленные в основании стены пристройки, затекает под пол квартиры №1 по ул. Пионерская 24. В ходе работы технической комиссии установлено: В соответствии с подпунктом 14 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов, является реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов). Согласно техническому паспорту жилого дома №24 по улице Пионерская, составленного по состоянию на 19.04.2006 г., жилая квартира №1, является однокомнатной. При проведении осмотра объекта, установлено, что в результате проведенных работ по пристройке помещения, в данной квартире образовалась дополнительная комната, что увеличивает площадь здания в целом и является реконструкцией жилого дома №24 по улице Пионерская. На основании вышеизложенного, собственники жилого дома №24 по улице Пионерской, должны были получить разрешение на строительство (реконструкцию) жилого многоквартирного дома в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса РФ. В уполномоченный орган по выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) по данному дому обращений не поступало. Вывод: 1. Причины нарушения законодательства, в результате которого был причинен вред жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц и его размер. - Причины – улучшение жилищных условий - размер причиненного вреда установить не представляется возможным. 2. Обстоятельства, указывающие на виновность лиц. Акт осмотра объекта, на котором допущено нарушение законодательства о градостроительной деятельности на территории городского округа город Мегион от 20.03.2017. 3. Необходимые меры по восстановлению благоприятных условий жизнедеятельности человека. Комиссией единогласно принято решение, рекомендовать собственникам квартиры №1 по улице Пионерская дом 24, в месячный срок разработать конкретные мероприятия по устранению допущенного нарушения и предотвращению подобных нарушений в дальнейшем и предоставить эти мероприятия в управление архитектуры и градостроительства администрации города. К заключению прилагаются:
|