Порядок выдачи заключения о соответствии внешнего вида и состояния прилегающей территории объектов потребительского рынка, расположенных на территории городского округа город Мегион

Номер 685
Дата 05.10.2006
Тип документа Приложение к постановлению
Орган издания Глава города
Файлы

Изменения в данном правовом акте: Постановление главы города от 30.01.2009 №97 «О внесении изменений в постановление главы города от 05.10.2006 №685 «О порядке выдачи заключения»

Приложение
к постановлению главы города
от «05» октября 2006 г. №685

Порядок
выдачи заключения о соответствии внешнего вида и состояния
прилегающей территории объектов потребительского рынка,
расположенных на территории городского округа город Мегион

Порядок выдачи заключения о соответствии внешнего вида и состояния прилегающей территории объектов потребительского рынка на территории городского округа город Мегион (далее – Порядок) разработан в соответствии со статьей 16 Федерального закона от 06. 10. 2003 №131–ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Положением о Комитете архитектуры и градостроительства, распоряжением главы города от 15. 08. 2006 №644 «Об утверждении Положения о ведении реестра объектов потребительского рынка».

I. Общие положения

1.1. Объекты потребительского рынка – имущественные комплексы и помещения, используемые субъектами потребительского рынка для осуществления розничной и оптовой торговли, оказания услуг общественного питания и бытового обслуживания, производства товаров народного потребления.

1.2. Субъекты потребительского рынка – юридические лица или индивидуальные предприниматели, зарегистрированные в установленном порядке и осуществляющие свою деятельность в сфере торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения, производства товаров народного потребления.

1.3. Порядок устанавливает правила выдачи заключения о соответствии внешнего вида и состояния прилегающей территории предприятий торговли, общественного питания, бытового обслуживания населения, пищевой и перерабатывающей промышленности (далее – заключение).

1.4. Выдача заключения осуществляется в заявительном порядке или по результатам проверки внешнего вида объекта потребительского рынка, проводимой по инициативе органов местного самоуправления.

1.5. Оформление и выдача заключения производится бесплатно.

II. Порядок выдачи заключений

2.1. Для получения заключения заинтересованное лицо подает письменную заявку установленного образца, согласно приложению 1 к Порядку, на имя начальника управления архитектуры и градостроительства (далее – Управление).

2.2. К заявлению прилагаются:

2.2.1. копии документов, удостоверяющих права владения или пользования зданием (помещением), используемым как объект потребительского рынка;

2.2.2. копии документов, подтверждающих разрешение на ввод в эксплуатацию законченных строительством, реконструкцией объектов, перевод помещения из жилого фонда в нежилое, установку и функционирование объекта потребительского рынка и т.п. с указанием целевого назначения;

2.2.3. проектное решение фасадов объекта потребительского рынка (архитектурно-строительное, цветовое решения), согласованные с начальником Управления);

2.2.4. проектное решение благоустройства территории, прилегающей к объекту потребительского рынка, согласованной с начальником Управления;

2.2. Заключение выдается управлением архитектуры и градостроительства администрации города на каждый объект потребительского рынка в течение 20 рабочих дней со дня подачи заявления.

2.3. Заключение выдается на определенный срок, который не может превышать сроки, указанные в договоре аренды земельного участка и (или) в договоре аренды нежилого помещения для существующих объектов потребительского рынка. Для вновь введенных объектов в эксплуатацию срок будет устанавливаться в зависимости от степени износа используемых при оформлении фасадов и проведении благоустройства строительных материалов с учетом природно – климатических особенностей района (форма заключения – приложение 2 к Порядку).

2.4. По каждому объекту проводится обязательное визуальное обследование самого объекта и прилегающей к нему территории и проверка соответствия фактического состояния утвержденному проекту.

2.5. Решение об отказе в выдаче заключения принимаются в случае:

  • отсутствия разработанной и согласованной проектной документации;
  • полного несоответствия объекта и прилегающей к нему территории разработанной и согласованной проектной документации, градостроительному плану земельного участка. В таком случае заинтересованному в выдаче заключения лицу направляется предписание о необходимости устранения выявленных нарушений (с указанием сроков устранения) или мотивированный письменный отказ (форма предписания - приложение 3 к Порядку);
  • если функционирование объекта по указанному в заявлении режиму работы может привести к нарушению покоя граждан в ночное время.

2.6. В случае частичного выполнения условий благоустройства, удовлетворительного состояния фасадов, заинтересованному лицу также направляется предписание о необходимости устранения выявленных нарушений (с указанием сроков устранения), а заинтересованное лицо оформляет гарантийное обязательство на имя главы города с указанием сроков выполнения установленных в предписании мероприятий.

2.7. Заключение не подлежит передаче другим лицам.

2.8. Действие заключения прекращается по истечении срока, на который оно выдано. Действие заключения может быть прекращено до истечения срока, на который оно выдано, по просьбе заявителя или по решению администрации.

2.9. Основаниями для досрочного прекращения действия заключения являются:

  • обнаружение недостоверных сведений в документах, предоставленных заявителем для получения такого заключения;
  • наличие зафиксированных в установленном порядке грубых или систематических (более двух раз) нарушений в работе объекта;
  • не выполнение мероприятий по благоустройству и ремонту фасадов согласно гарантийного обязательства в указанные сроки (в данном случае Управление готовит обращение в адрес Управления по потребительскому рынку администрации города с просьбой о принятии мер в установленном законом порядке, в частности, об аннулировании разрешения на открытие объектов потребительского рынка).

2.10. В случае утраты согласования, изменения специализации, режима работы объекта юридическое лицо или индивидуальный предприниматель обязан в 10 – дневный срок подать заявление о переоформлении, повторной выдаче заключения с приложением соответствующих документов об изменениях.

III. Требования к объектам потребительского рынка

Владельцы и пользователи зданий, строений, помещений – объектов потребительского рынка обязаны поддерживать в состоянии и эксплуатировать данные объекты в соответствии с градостроительной, проектной документацией, градостроительными, экологическими, санитарными, противопожарными и иными специальными нормами и правилами.

3.1. Фасады:

Архитектурно-строительное, цветовое решение фасадов объекта потребительского рынка должно соответствовать утвержденной проектной документации.

Запрещается:

  • самовольное переоборудование фасадов зданий и их конструктивных элементов;
  • произведение окраски фасадов зданий и сооружений без предварительного согласования с Управлением.

На фасаде объекта торговли должно быть установлено средство наружной рекламы с подсветкой в темное время суток. Размещение наружной рекламы осуществляется согласно требованиям Порядка размещения наружной рекламы на территории города, утвержденным решением Думы города Мегиона от 27. 01. 2006 №124. Владельцы, пользователи объекта несут ответственность за чистоту и исправность наружной рекламы.

3.2. Благоустройство прилегающей территории

Благоустройство прилегающей территории должно быть выполнено на основании утвержденного генерального плана размещения объекта с элементами благоустройства.

В проектном решении должны быть проработаны следующие мероприятия:

  • размещение гостевой автостоянки, а также подъездных путей, разгрузочных площадок;
  • размещение пешеходной зоны;
  • размещение зеленой зоны (газоны, цветочное оформление);
  • размещение малых архитектурных форм (скамьи, урны, декоративные светильники).

Сбор и временное хранение отходов должно осуществляться в специально отведенных и оборудованных для этих целей местах, расположение которых указывается в проекте благоустройства территории.

Запрещается складирование отходов на территории вне специально отведенных мест.

IV. Функции и права Управления архитектуры и градостроительства по выдаче заключений

4.1. Функции:

  • рассмотрение поданных заявлений;
  • оформление и выдача заключений;
  • предоставление документов для выдачи заключений по запросам контролирующих органов.

4.2. Права:

  • обследование внешнего состояния фасадов и благоустройства прилегающей территории объектов потребительского рынка, согласно утвержденных графиков обследования;
  • составление предписаний, протоколов о выявленных нарушениях в области градостроительного законодательства с последующей передачей документов на административную комиссию для решения вопроса в установленном законом порядке;
  • внесение дополнений в проектную документацию и включение их в перечень по выполнению благоустройства и ремонту фасадов (фиксирование требований в гарантийных обязательствах);
  • участие в комплексных проверках по соблюдению субъектами потребительского рынка города нормативных документов, регулирующих соответствующую сферу деятельности.