ЗАКЛЮЧЕНИЕ технической комиссии о результатах установления причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности на территории городского округа город Мегион

Номер 0
Дата 21.02.2017
Тип документа  
Орган издания Администрация города
Файлы

УТВЕРЖДАЮ

председатель технической комиссии по устранению причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности на территории городского округа город Мегион

________________ Д.М.Мамонтов

21 февраля 2017 года

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

технической комиссии о результатах установления причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности на территории городского округа город Мегион

Техническая комиссия, образованная постановлением администрации города от 07.02.2017 №264 «О создании технической комиссии по устранению причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности», в составе:

Мамонтов Д.М.

Первый заместитель главы города, председатель комиссии

Павлов И.А.

Начальник управления архитектуры и градостроительства, заместитель председателя комиссии

Корчева И.А.

Начальник отдела исходно-разрешительной документации управления архитектуры и градостроительства, секретарь комиссии

Члены комиссии:

Галишанова О.И.

Заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства

Бирюков Ю.В.

Директор муниципального казённого учреждения «Управление гражданской защиты населения»

Захарченко Н.В.

Заместитель директора муниципального казённого учреждения «Капитальное строительство».

Характеристики существующего объекта капитального строительства: многоквартирные жилые дома 24 и 25 по улице Пионерская, город Мегион, построены примерно в 1981 году, материалы фундамента – деревянные столбы, материалы стен – сборно-щитовые панели, материалы перекрытия – деревянные, количество этажей – 1 этаж.

В результате визуального осмотра установлено, что собственники квартиры №1 в жилого дома 25 по улице Пионерская, город Мегион, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, без разрешительных документов пристроили в меж домовом проёме пристройку, привязав её к двум стенам квартиры №1 дома 24 по улице Пионерская, город Мегион.

Уровень крыши квартиры №1 дома 24 улица Пионерская стал гораздо ниже уровня крыши квартиры №1 дома 25 улица Пионерская, в зимний период привело к скоплению снежного покрова и нависанию над окном комнаты, что снизило поступление дневного света в помещение (приложение 3).

Угол крыши квартиры №1 по ул.Пионерская 24 нагружен кровельными конструкциями пристройки квартиры №1 по ул.Пионерская 25. Стены получили дополнительную нагрузку и проседают. Направление слива с кровель изменилось, вода через пустоты, оставленные в основании стены пристройки, затекает под пол квартиры №1 по ул. Пионерская 24.

В ходе работы технической комиссии установлено:

В соответствии с подпунктом 14 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов, является реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов).

Согласно техническому паспорту жилого дома №24 по улице Пионерская, составленного по состоянию на 19.04.2006 г., жилая квартира №1, является однокомнатной. При проведении осмотра объекта, установлено, что в результате проведенных работ по пристройке помещения, в данной квартире образовалась дополнительная комната, что увеличивает площадь здания в целом и является реконструкцией жилого дома №24 по улице Пионерская.

На основании вышеизложенного, собственники жилого дома №24 по улице Пионерской, должны были получить разрешение на строительство (реконструкцию) жилого многоквартирного дома в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса РФ. В уполномоченный орган по выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) по данному дому обращений не поступало.

Вывод:

1. Причины нарушения законодательства, в результате которого был причинен вред жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц и его размер.

- Причины – улучшение жилищных условий

- размер причиненного вреда установить не представляется возможным.

2. Обстоятельства, указывающие на виновность лиц.

Акт осмотра объекта, на котором допущено нарушение законодательства о градостроительной деятельности на территории городского округа город Мегион от 20.03.2017.

3. Необходимые меры по восстановлению благоприятных условий жизнедеятельности человека.

Комиссией единогласно принято решение, рекомендовать собственникам квартиры №1 по улице Пионерская дом 24, в месячный срок разработать конкретные мероприятия по устранению допущенного нарушения и предотвращению подобных нарушений в дальнейшем и предоставить эти мероприятия в управление архитектуры и градостроительства администрации города.

К заключению прилагаются:

  1. копия постановления администрации города Мегиона от 07.02.2017 №264.
  2. копия технического паспорта жилого дома расположенного по ул. Пионерская 24, составленного по состоянию на 19.04.2006 г.
  3. копия технического паспорта жилого дома расположенного по ул. Пионерская 25, составленного по состоянию на 19.04.2006 г.
  4. фото жилых домом №24 и №25 по лице Пионерская на 3 листах.

Ф.И.О.

Подпись

Павлов И.А.

Галишанова О.И.

Бирюков Ю.В.

Захарченко Н.В.

Корчева И.А.