Муниципальный жилищный контроль на территории  городского округа город Мегион осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131 – ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьёй 20 Жилищного кодекса Российской Федерации,  Федеральным законом от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Законом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 28.09.2012 №115-оз «Об осуществлении муниципального жилищного контроля на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры и порядке взаимодействия органов государственного жилищного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры», Административным регламентом осуществления муниципального жилищного контроля на территории городского округа город Мегион, утверждённого постановлением администрации города Мегиона от 23.08.2013 №2000. В перечень функций муниципального жилищного контроля входит:

  • Контроль за техническим состоянием и использование муниципального жилищного фонда, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту
  • Контроль за соблюдением правил пользования муниципальными жилыми (нежилыми) помещениями нанимателями и членами их семей, пользователями нежилых помещений, за использованием жилых (нежилых) помещений по целевому назначению и своевременной подготовкой их к сезонной эксплуатации
  • Контроль за предоставлением коммунальных услуг в многоквартирных домах и жилых (нежилых) помещениях
  • Контроль за наличием в многоквартирных домах коллективных, индивидуальных. Общих (квартирных) приборов учета энергетических и водных ресурсов и соблюдением обязательных требований энергетической эффективности
  • Контроль за доведением до сведения собственников помещений в многоквартирных домах предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.

        В рамках проведения проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральным законодательством и законодательством автономного округа в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами, также осуществляется:

а)внеплановая проверка деятельности управляющей организации на основании обращения собственников помещений в многоквартирном доме, председателя совета многоквартирного дома, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива о невыполнении управляющей организацией обязательств предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

б)проверка исполнения собственниками помещений в многоквартирном доме требований жилищного законодательства по выбору способа  требований жилищного законодательства по выбору способа управления многоквартирным домом;

в)проверка соответствия устава товарищества собственников жилья внесенных в устав изменений требованиям федерального законодательства, правомерности принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья;

г)избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества собственников жилья и других членов правления товарищества собственников жилья,

д)принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения о выборе юридического лица или индивидуального предпринимателя, осуществляющего деятельность по управлению  многоквартирным домом, в целях заключения с ним договора управления многоквартирным домом;

е)утверждения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме условий договора управления и его заключения;

ж)подготовка обращений в суд с заявлениями о ликвидации товарищества собственников жилья, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса российской Федерации, о признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным  домом и его заключения;

з)направление в уполномоченные органы материалов, связанных с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений.

Информация по осуществлению муниципального жилищного контроля

13.06.2018  Просмотров: 2056

Перечень нормативных правовых актов, регулирующих осуществление муниципального контроля по видам контроля

Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ (с изменениями);

Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (с изменениями);

Федеральный закон от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с изменениями);

Постановление Правительства РФ от 3 декабря 2014 г. №1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов»;

Постановление администрации города Мегиона от 26.06.2017 «Об утверждении административного регламента осуществления муниципального земельного контроля в границах городского округа город Мегион» (с изменениями);

Жилищный Кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года №188-ФЗ (с изменениями);

Закон Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 28.09.2012 № 115-оз «О порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры и порядке взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры»;

Федеральный закон от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

Постановление Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 №25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями»;

Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и(или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»;

Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»;

Постановление администрации города Мегиона от 08.09.2017 №1772 «Об утверждении административного регламента осуществления муниципального жилищного контроля на территории городского округа город Мегион»;

Постановление администрации города Мегиона от 04.05.2018 №885 «Об утверждении актов проверки муниципальным жилищным инспектором соблюдения гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда города Мегиона и предписания об устранении нарушений»;

Постановление Правительства Российской Федерации от 28.04.2015 №415 «О Правилах формирования и ведения единого реестра проверок»;

Лесной кодекс Российской Федерации;

Правила землепользования и застройки городского округа город Мегион принятые решением Думы города Мегиона от 25.04.2014 №410;

Правила благоустройства территории городского округа город Мегион, утвержденные постановлением администрации города Мегиона 22.02.2017 №394;

Постановление администрации города Мегиона от 12.01.2017 №62 «Об утверждении лесохозяйственного регламента городских лесов городского округа город Мегион»;

Постановление администрации города Мегиона от 03.11.2017 №2202 «Об утверждении административного регламента осуществления муниципального контроля в отношении лесных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа город Мегион»

Постановление Правительства Российской Федерации от 30.06.2010 №489 «Об утверждении Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»;

постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 02.03.2012 №85-п «О разработке и утверждении административных регламентов осуществления муниципального контроля»;

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 №195-ФЗ;

Федеральный закон от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;

Федеральный закон от 02.05.2006, №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;

Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.04.2009 №141 «О реализации положений Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;

Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 11.06.2010 №102-оз «Об административных правонарушениях»;

Постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 02.03.2012 №85-п «О разработке и утверждении административных регламентов осуществления муниципального контроля»;

Постановление Администрации города Ханты-Мансийска от 02.03.2018 №432 «Об утверждении перечня должностных лиц органа местного самоуправления города Мегиона, уполномоченных составлять протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных Законом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 11.06.2010 №102-оз «Об административных правонарушениях» на территории муниципального образования».



Возврат к списку