Муниципальный жилищный контроль на территории  городского округа город Мегион осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131 – ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьёй 20 Жилищного кодекса Российской Федерации,  Федеральным законом от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Законом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 28.09.2012 №115-оз «Об осуществлении муниципального жилищного контроля на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры и порядке взаимодействия органов государственного жилищного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры», Административным регламентом осуществления муниципального жилищного контроля на территории городского округа город Мегион, утверждённого постановлением администрации города Мегиона от 23.08.2013 №2000. В перечень функций муниципального жилищного контроля входит:

  • Контроль за техническим состоянием и использование муниципального жилищного фонда, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту
  • Контроль за соблюдением правил пользования муниципальными жилыми (нежилыми) помещениями нанимателями и членами их семей, пользователями нежилых помещений, за использованием жилых (нежилых) помещений по целевому назначению и своевременной подготовкой их к сезонной эксплуатации
  • Контроль за предоставлением коммунальных услуг в многоквартирных домах и жилых (нежилых) помещениях
  • Контроль за наличием в многоквартирных домах коллективных, индивидуальных. Общих (квартирных) приборов учета энергетических и водных ресурсов и соблюдением обязательных требований энергетической эффективности
  • Контроль за доведением до сведения собственников помещений в многоквартирных домах предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.

        В рамках проведения проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральным законодательством и законодательством автономного округа в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами, также осуществляется:

а)внеплановая проверка деятельности управляющей организации на основании обращения собственников помещений в многоквартирном доме, председателя совета многоквартирного дома, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива о невыполнении управляющей организацией обязательств предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

б)проверка исполнения собственниками помещений в многоквартирном доме требований жилищного законодательства по выбору способа  требований жилищного законодательства по выбору способа управления многоквартирным домом;

в)проверка соответствия устава товарищества собственников жилья внесенных в устав изменений требованиям федерального законодательства, правомерности принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья;

г)избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества собственников жилья и других членов правления товарищества собственников жилья,

д)принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения о выборе юридического лица или индивидуального предпринимателя, осуществляющего деятельность по управлению  многоквартирным домом, в целях заключения с ним договора управления многоквартирным домом;

е)утверждения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме условий договора управления и его заключения;

ж)подготовка обращений в суд с заявлениями о ликвидации товарищества собственников жилья, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса российской Федерации, о признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным  домом и его заключения;

з)направление в уполномоченные органы материалов, связанных с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений.

Информация по осуществлению муниципального жилищного контроля

12.05.2014  Просмотров: 1179

Информация по осуществлению муниципального жилищного контроля за апрель текущего года

Решением Думы города Мегиона от 28.06.2013 №351 определен орган муниципального жилищного контроля (управление жилищно-коммунального комплекса администрации города) и перечень должностных лиц, уполномоченных на осуществление муниципального жилищного контроля на территории городского округа город Мегион.

Постановлением администрации города от 23.08.2013 №2000 утвержден Административный регламент осуществления муниципального жилищного контроля на территории городского округа город Мегион. Административный регламент разрабатывался в соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; Федеральным законом от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального надзора»; а также Законом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 28.09.2012 №115-оз «О порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры и порядка взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с органами государственного жилищного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры».

В рамках Административного регламента осуществляется проверка соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральным законодательством, законодательством автономного округа в сфере жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами.

Одной из основных целей проверок является контроль за:

-техническим состоянием и использованием муниципального жилищного фонда, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту;

-соблюдением правил пользования муниципальными жилыми помещениями нанимателями и членами их семей, пользователями нежилых помещений, за использованием жилых помещений по целевому назначению и своевременной подготовкой их к сезонной эксплуатации;

-предоставлением коммунальных услуг в многоквартирных домах и жилых помещениях.

Муниципальный жилищный контроль осуществляется на основании поступивших обращений и заявлений граждан, а также юридических лиц и индивидуальных предпринимателей о фактах нарушения обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральным и окружным законодательством, а также муниципальными правовыми актами.

За апрель текущего года должностным лицом, уполномоченным осуществлять муниципальный жилищный контроль на территории городского округа город Мегион, по 2 заявлениям граждан в рамках Федерального закона от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального надзора», проведена внеплановая документарная проверка обслуживающей организации общество с ограниченной ответственностью «Северная звезда», муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал». По результатам проведенной проверки составлены Акты проверок с выявленными нарушениями. В адрес ООО «Северная звезда» и МУП «Тепловодоканал» направлены предписания об устранении выявленных замечаний. В настоящее время по обращению граждан, проживающих в доме №13А по улице Ленина, город Мегион, проводится внеплановая документарная проверка открытого акционерного общества «Тюменская энергосбытовая компания». Срок проведения проверки определен до 13.05.2014.



Возврат к списку