Муниципальный жилищный контроль на территории  городского округа город Мегион осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131 – ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьёй 20 Жилищного кодекса Российской Федерации,  Федеральным законом от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Законом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 28.09.2012 №115-оз «Об осуществлении муниципального жилищного контроля на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры и порядке взаимодействия органов государственного жилищного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры», Административным регламентом осуществления муниципального жилищного контроля на территории городского округа город Мегион, утверждённого постановлением администрации города Мегиона от 23.08.2013 №2000. В перечень функций муниципального жилищного контроля входит:

  • Контроль за техническим состоянием и использование муниципального жилищного фонда, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту
  • Контроль за соблюдением правил пользования муниципальными жилыми (нежилыми) помещениями нанимателями и членами их семей, пользователями нежилых помещений, за использованием жилых (нежилых) помещений по целевому назначению и своевременной подготовкой их к сезонной эксплуатации
  • Контроль за предоставлением коммунальных услуг в многоквартирных домах и жилых (нежилых) помещениях
  • Контроль за наличием в многоквартирных домах коллективных, индивидуальных. Общих (квартирных) приборов учета энергетических и водных ресурсов и соблюдением обязательных требований энергетической эффективности
  • Контроль за доведением до сведения собственников помещений в многоквартирных домах предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.

        В рамках проведения проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральным законодательством и законодательством автономного округа в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами, также осуществляется:

а)внеплановая проверка деятельности управляющей организации на основании обращения собственников помещений в многоквартирном доме, председателя совета многоквартирного дома, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива о невыполнении управляющей организацией обязательств предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

б)проверка исполнения собственниками помещений в многоквартирном доме требований жилищного законодательства по выбору способа  требований жилищного законодательства по выбору способа управления многоквартирным домом;

в)проверка соответствия устава товарищества собственников жилья внесенных в устав изменений требованиям федерального законодательства, правомерности принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья;

г)избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества собственников жилья и других членов правления товарищества собственников жилья,

д)принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения о выборе юридического лица или индивидуального предпринимателя, осуществляющего деятельность по управлению  многоквартирным домом, в целях заключения с ним договора управления многоквартирным домом;

е)утверждения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме условий договора управления и его заключения;

ж)подготовка обращений в суд с заявлениями о ликвидации товарищества собственников жилья, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса российской Федерации, о признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным  домом и его заключения;

з)направление в уполномоченные органы материалов, связанных с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений.

Информация по осуществлению муниципального жилищного контроля

Программа профилактики нарушений обязательных требований, осуществляемая органом муниципального контроля - отделом муниципального контроля управления ЖКХ администрации города Мегиона на 2018 год

   Скачать файл

Создано: 23.03.2018