1. Завод смонтирован для производства из дерева элементов быстровозводимых индивидуальных жилых домов (коттеджей) каркасного типа. Цель запуска завода - производство строительных материалов модульной конструкции из местных ресурсов (дерева) для быстрого строительства индивидуального жилья.

2. Владелец завода - мегионское предприятие - ООО «Северная звезда». Технология - фирмы MiTek Industries, Чехия. Завод расположен в Южной промзоне города Мегиона.

Проектная мощность (максимальная) - до 132 000 (ста тридцати двух тысяч) квадратных метров в год. За рабочую смену могут быть изготовлены конструкции для коттеджа, плошадью 120 кв.м.

Количество рабочих мест - 2 (при минимальной загрузке завода) - 8 (при максимальной загрузке мощности).

Конструктивное решение коттеджей: «схема с несущими каркасно-щитовыми панелями с эффективным утеплителем, перекрытиями по деревянным балкам и покрытием из легких деревянных ферм. Все несущие деревянные конструкции обрабатываются огнезащитным препаратом «Фенакс».

Завод выпускает (в разобранном виде) следующие типы коттеджей:

• «Вологда-2» - 59 кв.м. (1-этажный);
  
• «Вологда-3» - 129 кв.м. (1-этажный на 2 квартиры);
  
• «Альпина-2» - 101 кв.м. (2-этажный);
  
• «Гульнара» - 153 кв.м. (2-этажный);
  
• «Бруклин» - 253 кв.м. (2-этажный).

Преимущества:

• низкая стоимость, по сравнению с ценой строительства многоквартирных домов;
• короткий срок строительства;
• наличие земельного участка для приусадебного хозяйства.
  

3. Завод полностью готов к выпуску продукции. Изготовлен выставочный экземпляр коттеджа «Альпина-2», который будет установлен для того, чтобы желающие могли осмотреть, как и из него устроен каркасный дом. Выпуск продукции начнется после заключения договоров с гражданами, желающими построить коттеджи.

4. Стоимость 1 кв.м. - 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей за квадратный метр общей площади при заказе одного из типовых проектов по установленной технологии. При внесении изменений в типовой проект и установленную технологию по желанию заказчика, стоимость увеличивается в соответствии с дополнительными затратами.
Система финансирования - собственные средства граждан, ипотечные кредиты банков, целевые субсидии для граждан, имеющих на них право.
Кредитование строительства будет осуществляться дополнительным офисом в г. Мегионе Сберегательного Банка РФ, по условиям банка (в том числе, льготное кредитование граждан, имеющих право, в соответствии с законом ХМАО, от 11.11.2005 г. № ЮЗ-оз.)

5. На сегодняшний день, прошел аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства каркасных ломов на п.Высоком (район финского комплекса) - 20 коттеджей.

Аукцион выигран жилищным накопительным кооперативом «МЖК «Мегион», который и будет заказчиком строительства. Аналогичный аукцион будет проведен по земельному участку - 27 микрорайону г. Мегиона (район озера Согра).

Жилой поселок «Русский Берег» (район старой вертолетки) - 20 коттеджей В жилом городке поселка Высокого предусмотрены только жилые лома, с приусадебными участками, которые будут оборудованы элементами малого благоустройства гражданами по своему усмотрению.

В жилом поселке «Русский Берег» предусмотрено наличие магазина, общей детской площадки, общего пляжа с причалом. Генеральный план застройки 27 микрорайона находится в разработке.

6. Сроки ввода в эксплуатацию объектов зависят от наличия достаточного количества граждан, желающих и имеющих возможность построить деревянный каркасный коттедж. При наличии достаточного количества граждан, первый жилой городок в поселке Высокий может быть построен к октябрю 2008 года.

Плановый срок ввода в эксплуатацию коттеджей жилого поселка «Русский берег» - 2008-2009 гг. Могут быть представлены Генеральные планы жилых городков в п.Высокий и «Русский берег» в виде графического файла формата *.jpg. Перспективные 3D изображения застройки данных городков, в таком же формате (размер одного рисунка - 3,5 мегабайт), Планы и перспективные изображения ведутся в программе ArhiCad 9.

	Полноразмерное изображение - 1419х1623
	Полноразмерное изображение - 2108х2316
	Полноразмерное изображение - 2448х2268
	Полноразмерное изображение - 2000х1130
	Полноразмерное изображение - 2000х1230