Изменения в Правила землепользования и застройки городского округа город Мегион

Номер 516
Дата 21.11.2008
Тип документа Приложение к решению
Орган издания Дума города
Файлы Скачать [ Приложение 1 к решению думы города от 21.11.2008 №516 ] (размер 0.04 Mb)

Приложение 1
к решению Думы города Мегиона
от «21» ноября 2008 №516

Изменения
в Правила землепользования и застройки городского округа город Мегион

I. Градостроительные регламенты:

Планировочный район 01
Планировочный микрорайон 01:07
Планировочный квартал 01:07:08
Зона многоэтажной жилой застройки (1ЖЗ 101)

1. Характеристики современного состояния и использования территории (ЖЗ 101):

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: Многоквартирные жилые дома

Современное состояние территории: 94-квартирный 8-ми этажный жилой дом. Трансформаторная подстанция.

Несоответствующее использование территории: Нет

2. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (ЖЗ 101):

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Многоквартирные жилые дома Этажность (min/ max)-
– 4-9-14 эт.
Процент озеленения – 20%
Высота – до 45,0 м
Формирование застройки вести по утвержденному проекту планировки, в проекте предусмотреть архитектурно – планировочное, колористическое и цветовое решения

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (ЖЗ 101):

ВИДЫ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Объекты торгового назначения Этажность - до 2 эт.
Высота - до 15 м
Общая площадь помещений - до 100 м²
Отдельностоящие, встроенные в 1 этажи жилых домов
Объекты медицинского назначения Общая площадь помещений
до 100 м²
Встроенные в 1 этажи жилых домов. Без санитарно-защитных зон.
Объекты бытового обслуживания Этажность – 1 эт.
Высота (max-min) - 3-5 м.
Общая площадь помещений до 100 м²
Отдельностоящие, встроенные в 1 этажи жилых домов
Объекты хранения и обслуживания индивидуального автотранспорта Общая площадь помещений – до 100 м² Без СЗЗ

II. Карта градостроительного зонирования:

в карте градостроительного зонирования планировочного микрорайона 01:07, планировочного квартала 01:07:08 изменить территориальную зону индивидуальной жилой застройки постоянного проживания 1ЖЗ103 на территориальную зону многоэтажной жилой застройки 1ЖЗ101.